Готовые решения для «1С:Учёт в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК»: показания и начисления, пени, лицевые счета и жильцы, оплаты и квитанции. Устанавливаем в вашу базу и адаптируем под ваши данные.
Установка и адаптация под вашу базу — в трудозатратах
Часы можно списать с абонентского сопровождения
Расшифровка расчёта пени
11 ч
Отчёт по тарифам · 3 ч
10 лет
автоматизируем компании ЖКХ
400+
клиентов на сопровождении
15 мин
время реакции на обращение
Каталог
Выберите решение — покажем, как оно работает
У каждого решения указаны трудозатраты: в них входят установка и адаптация под вашу базу.
Лицевые счета и жильцы
Справочная информация о помещениях и ЛС в здании
2 ч
трудозатраты
В карточке здания на вкладке «Общие сведения» появляется блок со справочной информацией на выбранную дату: количество открытых лицевых счетов и количество помещений по видам. Данные видны сразу — без формирования отчётов.
Нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Сводка по зданию прямо в карточке — без отчётов
Количество открытых лицевых счетов на выбранную дату
Количество помещений по видам (квартиры, НХП и др.)
Доп. возможность: может быть привязано к наименованиям вида помещений
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Суммы и объёмы индивидуального начисления в разрезе лицевых счетов и услуг — с учётом повышающего коэффициента и без. Показывает сторнирование, корректировки показаний («Ввод показаний») и обычные корректировки по услугам. Можно вывести сводно по дому.
Нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Меньше времени на проверку потребления по счётчикам
Корректировки учитываются и в суммах, и в объёмах
Учитывает сторнирование по сумме и объёму
Два варианта: с повышающим коэффициентом и без
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Отчёт по лицевым счетам (для отслеживания смены собственности)
4 ч
трудозатраты
Отчёт для анализа лицевых счетов и отслеживания смены собственности — для корректировок и других работ. Показывает лицевой счёт, вид помещения, ответственного собственника, статус, площадь, даты открытия и закрытия. Отбор — по периоду (месяц, день, год, произвольный) и по зданиям. В отличие от типового отчёта, информация не нагромождена, смена собственности видна сразу, а для компактной настройки не нужна помощь технического специалиста.
Нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Компактное и понятное отображение нужной информации
Гибкая настройка периода: месяц, день, год, произвольный
Формирование по списку зданий
Смена собственника видна прямо в отчёте
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Показывает назначенные тарифы на нужную дату. Отбор по дате и организации, на вкладке «Настройки» — по услугам и видам помещений, а также режимы «С отбором по зданиям» и «По всем л/с».
Отчёт по тарифам на дату: до трёх тарифов по каждому объекту и даты начала их действия
1 / 2
Листайте стрелками, нажмите на скриншот, чтобы увеличить
До трёх тарифов по каждому объекту в одном отчёте
Видно, с какой даты действует каждый тариф
Подробный и компактный одновременно
Нет аналогов в типовом функционале 1С
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Формирует информацию по физическим лицам, проживающим в МКД: ФИО, контактные и паспортные данные и другие сведения. Отчёт строится по нужной категории: зарегистрированные, собственники, проживающие, только ответственные собственники.
Отчёт с отбором по дате, организации, собственникам, статусу физлиц и лицевых счетов: ФИО, дата рождения, МКД, лицевой счёт
1 / 2
Листайте стрелками, нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Отбор по категории физических лиц
Проверка помеченных на удаление физлиц и их паспортных данных
Данные по физлицам действующих лицевых счетов
Проверка информации по закрытым лицевым счетам
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
В справочнике лицевых счетов появляются две дополнительные таблицы, которые разделяют начальный долг, начисления и оплаты между коммунальными услугами и капитальным ремонтом. Если капремонт по зданию не ведётся, таблица капремонта остаётся пустой. Решение рассчитано на раздельный учёт капремонта, при необходимости дорабатывается.
Нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Детализация без отчётов — не выходя из справочника
Разделение ЖКУ и капитального ремонта
Удобный формат чтения данных
Нет аналогов в типовом продукте
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Ограничение расчёта пени для зданий на авансовых расчетах
8 ч
трудозатраты
В карточке здания появляется признак «Выпуск квитанций за предыдущий месяц»; без него дом считается авансовым. Для авансовых домов из расчёта пени исключается ещё один долговой месяц: при расчёте за май исключаются май, апрель и март, а в документе выводится подсказка, за какой период считаются пени. Для остальных домов расчёт идёт стандартно.
Карточка здания: признак «Выпуск квитанций за предыдущий месяц» не установлен — дом считается авансовым
1 / 4
Листайте стрелками, нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Корректный расчёт пени для авансовых домов
Признак настраивается в карточке здания
Меньше претензий жильцов к начислению пени
Нет аналогов в типовом функционале
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Показывает статусы лицевых счетов — открытые и закрытые — на определённую дату. Можно вывести только закрытые или только открытые счета на дату или за период.
Отчёт на дату по зданию: открытые и закрытые лицевые счета с датами открытия и закрытия, закрытые выделены красным
1 / 2
Листайте стрелками, нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Статусы ЛС на любую дату
Отбор только открытых или только закрытых счетов
Формирование на дату или за период
Нет аналогов в типовом функционале
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Показывает лицевые счета, на которые назначена услуга на определённую дату, и помещения, где услуга не назначена. Отчёт строится по всему объекту. Типовой вариант отчёта не позволяет сделать отчёт по объекту — только по конкретному лицевому счёту.
Отбор «Действует: НЕТ» — сразу видно помещения, где услуга не назначена, по всему зданию
1 / 3
Листайте стрелками, нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Помещения без назначенной услуги видны сразу
Отчёт по всему объекту, а не по одному ЛС
Проверка назначения услуг на нужную дату
Отбор по зданию, услуге и признаку «Действует»
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
При начислении пени исходные данные расчёта фиксируются на новой вкладке «Подробная» документа: лицевой счёт, услуга, месяц начисления, ставки, база и период. Эти данные выводятся в отчёт «Подробная расшифровка расчёта пени» с несколькими вариантами отбора.
В момент начисления пени доработка фиксирует исходные данные для расчёта на новой вкладке «Подробная» документа
1 / 4
Листайте стрелками, нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Все данные расчёта сохраняются в документе
Отчёт строится по готовым данным, а не пересчитывается заново
Корректная информация для жильцов и суда
Удобное чтение расчёта пени
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Обработка позволяет разносить оплату от застройщика или контрагента на все лицевые счета застройщика/контрагента. Сумма оплаты распределяется от большего долга к меньшему.
Нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Одна оплата — на все ЛС застройщика или контрагента
Сумма распределяется от большего долга к меньшему
Отбор по организации, периоду, контрагентам и договорам
Список документов к загрузке с суммой по каждому ЛС
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Обработка позволяет производить рассылку квитанций в автоматическом режиме после установки факта расчёта здания. Готовность расчётов контролируется через регистр «Рассчитанные здания»: в нём сохраняются информация и настройки фоновой рассылки за каждый месяц.
Чтобы квитанции за месяц ушли в фоновом режиме, пользователь устанавливает готовность начисления здания
1 / 6
Листайте стрелками, нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Фоновая рассылка по домам с подтверждённым расчётом
Тестовая рассылка на почту пользователя
Защита от повторной отправки квитанций
Квитанции за текущий или предыдущий месяц
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Универсальное решение, которое помогает при загрузке счётчиков: обработка служит для массовой загрузки приборов учёта в 1С на помещения из файла Excel.
Обработка служит для массовой загрузки приборов учёта в 1С на помещения
1 / 6
Листайте стрелками, нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Массовое создание ПУ на помещения
Загрузка из файла Excel с сопоставлением колонок
Удобный и понятный интерфейс
Значительная экономия времени
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Отчёт по сверке объёмов индивидуальных приборов учёта
4 ч
трудозатраты
Отчёт работает по аналогии с регистром «Расчёт приборов учёта». Он сравнивает введённый и начисленный объём по счётчикам: расхождение сообщает об ошибке начисления текущего или прошлого периода и обращает на неё внимание.
Отборы отчёта: период, список лицевых счетов, список зданий и список услуг
1 / 4
Листайте стрелками, нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Информация в отчёте легко читается
Проверка целого дома, группы домов или отдельного лицевого счёта
Легко внедряется в базу 1С ЖКХ
Нет типовых аналогов для проверки ошибок по счётчикам
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Обработка позволяет массово выполнить смену собственности из Excel: закрыть текущие лицевые счета и открыть новые. При загрузке сразу создаётся документ назначения услуг на дату открытия лицевого счёта, начисления по всем услугам прошлого ЛС выполняются автоматически, а корректировка начислений делается на дату перерасчёта.
Файл Excel загружается в обработку: указываются организация, здание, вид помещения и номера колонок — тип и номер помещения, собственник, телефон, e-mail, дата открытия ЛС
1 / 4
Листайте стрелками, нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Контактные данные собственника заполняются из Excel автоматически
Защита от дублей: один и тот же ЛС не откроется повторно
Автоматический перерасчёт — без ручного открытия закрытых периодов
Массовое удаление ранее закрытых ЛС одной кнопкой
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Доработка позволяет выполнять перерасчёт при смене лицевого счёта по нажатию кнопки. В документ «Открытие лицевого счёта» добавляется кнопка «Выполнить перерасчёт»: при её нажатии начисления переносятся со старого лицевого счёта на новый. Перерасчёт оформляется документом «Корректировка начислений» с видом операции «Корректировка вручную», сумма рассчитывается пропорционально количеству дней действия нового лицевого счёта. Пересчитываются все уже проведённые начисления: например, если сейчас ноябрь, а лицевой счёт закрывают 23 октября, начисления октября делятся между старым и новым лицевым счётом пропорционально периодам, а начисления ноября переносятся полностью.
В документ «Открытие лицевого счёта» добавлена кнопка «Выполнить перерасчёт»
1 / 2
Листайте стрелками, нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Автоматизация и сокращение трудозатрат при смене собственника прошлым периодом
Обработка проста в использовании
Прозрачный перерасчёт сумм за каждый месяц и по каждой услуге
Решает задачу, для которой в типовой конфигурации нет штатного перерасчёта
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Доработка позволяет загрузить данные из МФЦ по жильцам, а также прописать или выписать их в лицевом счёте. Реестр зарегистрированных загружается из Excel. Поиск идёт только по открытым лицевым счетам, принадлежность жильца проверяется по дате открытия ЛС, ФИО и квартире. Обработка сверяет регистрацию в 1С с файлом: при расхождении актуализирует дату регистрации, снимает с регистрации по дате выписки из файла, а по квартирам, которых нет в реестре МФЦ, снимает регистрацию. Изменения оформляются документами «Изменение лицевого счёта». Паспортные данные и место рождения записываются в карточку жильца. Льготники из файла выводятся на отдельной вкладке для контроля. Обработать можно весь дом, выбранные помещения, только помещения из файла, только помещения льготников или диапазон.
Реестр зарегистрированных из МФЦ загружается из Excel: указываются здание, вид помещения и номера колонок
1 / 7
Листайте стрелками, нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Регистрация и снятие с регистрации жильцов по данным МФЦ
Сверка и актуализация дат регистрации при расхождении
Снятие регистрации по помещениям, которых нет в реестре МФЦ
Паспортные данные и место рождения — сразу в карточку жильца
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Обработка позволяет выгрузить и загрузить нормы потребления: перенести нормативы из одной базы в другую, а также массово установить нормативы на лицевые счета. Загружаются как простые, так и расширенные нормативы, при загрузке и выгрузке доступен отбор по услуге. Для массовой установки нормативы, которые уже есть в базе, назначаются лицевым счетам или зданиям по Excel-файлу с указанием даты установки.
Форма загрузки нормативов в 1С: доступен отбор по услуге, загружаются простые и расширенные нормативы
1 / 4
Листайте стрелками, нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Удобная выгрузка и загрузка нормативов
Массовая установка нормативов из Excel-файла
Создаются нормативы как с простым, так и с расширенным вариантом настройки
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Обработка позволяет массово списать задолженность. Выбираются период, организация и объекты (лицевые счета), список можно заполнить подбором или прочитать из файлов. По нажатию кнопки «Создать документы списания задолженности» обработка создаёт документы списания сразу по всем выбранным лицевым счетам — не нужно оформлять каждый документ вручную.
По кнопке документы списания создаются сразу по всем выбранным лицевым счетам — в списке видно, какой документ создан по каждому ЛС
1 / 3
Листайте стрелками, нажмите на скриншот, чтобы увеличить
Списание задолженности сразу по группе лицевых счетов
Подбор объектов или загрузка списка из файлов
Документы списания создаются автоматически одной кнопкой
Есть абонентское сопровождение? Трудозатраты можно списать с его часов.
Всю подборку или только нужные — поможем подобрать под ваши задачи.
02
Устанавливаем
Подключаем решения в вашу базу 1С.
03
Адаптируем
Настраиваем под ваши данные и проверяем результат.
04
Пользуетесь
Решения доступны в вашей базе — вопросы решает наша поддержка.
Сколько это стоит
Есть абонентское сопровождение
Трудозатраты на установку и адаптацию можно списать с часов абонентского сопровождения.
Нет сопровождения
Рассчитаем стоимость по трудозатратам — часы указаны у каждого решения.
Смарт ЖКХ
1С:Франчайзи с глубокой экспертизой в ЖКХ
Сопровождаем 1С для управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, РСО и гаражных кооперативов, а также для организаций других отраслей. Готовые решения выросли из задач наших клиентов.
Надёжность
10 лет работаем с 1С и хорошо знаем специфику начислений в ЖКХ.
Удобство
Решения встраиваются в вашу базу 1С — без отдельных программ и выгрузок.
Честность
Трудозатраты по каждому решению известны заранее — без сюрпризов в счёте.
Скорость
Реагируем на обращение в течение 15 минут.
Пунктуальность
Согласуем сроки установки заранее и соблюдаем их.
Современность
Регулярно пополняем каталог новыми решениями по запросам клиентов.
Нам доверяют
СЗ «А101»
ООО «101-Комфорт»
РСО «ЭТК №2»
ООО «Центр начисления»
УК «Катуар Парк»
ТСЖ «Осенний вальс»
УК «Зелёный бульвар»
и ещё 400+ компаний
Наши партнёры
Заявка
Подберём решения под вашу базу
Оставьте заявку — покажем решения на демонстрации, посчитаем трудозатраты и договоримся о сроках установки.
